最初，，，，，，当互联网方兴未艾的时间，，，，，，人们以为，，，，，，一条网线通达寰球，，，，，，天下会变得越发疏散。。
。英国政经学院教授理查德·奥布里恩（Richard O'Brien）以为，，，，，，“地理”的看法正被终结，，，，，，全球生齿将漫衍得越发平衡。。
。美国作家托马斯·弗里德曼（Thomas Friedman）则在其著名的《天下是平的》中提及，，，，，，全球化和互联网将使资源的漫衍越发平均。。
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可是，，，，，，事实的生长并非云云，，，，，，随着互联网的生长，，，，，，反而泛起了进一步朝大都会群集的征象。。
。凭证联合国的界说，，，，，，天下级大都市圈圈域内总生齿在800万以上，，，，，，2000年天下大都市圈共计25个，，，，，，2018年则抵达36个。。
。而凭证联合国《2025年天下都会化展望》报告，，，，，，生齿超1000万的特大都会的数目，，，，，，也从50年前的1个（纽约）增至2025年的33个。。
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以伦敦为例，，，，，，在1961—1991年逆都会化，，，，，，大伦敦都会区生齿镌汰之后，，，，，，大伦敦都会区又泛起生齿快速增添状态。。
。同样，，，，，，自1995年后，，，，，，东京都会圈也最先进入新的一轮都会化阶段。。
。这个历程，，，，，，正好陪同着互联网手艺的生长。。
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为什么会泛起这个征象？？？在我看来，，，，，，首先是隐性知识，，，，，，即那些只可意会、不可言传的知识，，，，，，只能面扑面，，，，，，才华高效地交流。。
。好比高强度的头脑风暴，，，，，，行动、肢体语言、心情、情绪都必不可少。。
。另外，，，，，，事情不但仅是完成既定使命，，，，，，也有关系、归属感、默契度。。
。别的，，，，，，尚有人脉、信任等人际资源，，，，，，也只有通过线下完成。。
。以是，，，，，，人们仍然需要晤面，，，，，，时机仍高度集中在都会。。
。网络就像一根虹吸管，，，，，，把那些无形的资源都罗致到大都会，，，，，，就像高铁，，，，，，降低了沿线都会的经济生长速率，，，，，，提升了中心都会的经济生长速率。。
。于是，，，，，，网络增强了马太效应，，，，，，有些都会一连生长，，，，，，成为超等大都市
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；有些都会则日渐凋敝，，，，，，全球影响力一直下降。。
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虽然都会规模越大，，，，，，对一国的立异能力越有利，，，，，，但都会也无法恣意地扩大其规模。。
。限制都会规模的一大因素是通勤本钱。。
。住得太远，，，，，，天天花太多的时间在路上，，，，，，人会很疲劳。。
。曾有经济学家说，，，，，，年轻人要住得近一点，，，，，，把时间留给自己学习、充电，，，，，，而不是铺张在路上。。
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通勤的时间本钱，，，，，，着实是一种时机本钱，，，，，，即通勤时间，，，，，，本可以用来做其他的事。。
。以是，，，，，，为了转化这种时间本钱，，，，，，许多人在坐公交通勤时，，，，，，通过手机学习、娱乐。。
。这样支付的就不是“完全时间本钱”，，，，，，而只是“部分时间本钱”，，，，，，年轻人就可以接受更长的通勤时间。。
。好比，，，，，，原本可以接受半小时通勤，，，，，，但现在可以刷剧了，，，，，，通勤一小时也变得可以接受，，，，，，横竖回家也要刷剧一小时。。
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但上下班通勤并不料味着只有时间本钱，，，，，，也有袒露在公共场合中的精神和体力本钱。。
。许多人为了镌汰这个本钱，，，，，，就选择自己开车。。
。私人车不但仅是交通工具，，，，，，更是移动的私人空间。。
。在这个空间，，，，，，你可以避开嘈杂、难闻的气息、不可阻止的身体接触，，，，，，但弱点是，，，，，，你必需放弃刷手机，，，，，，所有精神盯着路面。。
。也就是说，，，，，，需要支付“完全的时间本钱”，，，，，，换取私人空间。。
。并且，，，，，，思量到拥堵，，，，，，所泯灭的时间往往比乘坐公共交通更长。。
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显然，，，，，，自动驾驶，，，，，，会进一步降低私人车通勤的本钱。。
。虽然，，，，，，这里说的自动驾驶是L4级别的，，，，，，完全无人自动驾驶。。
。自动驾驶可以把司机解放出来，，，，，，车在行驶，，，，，，人在这个完全放松的私人空间中，，，，，，可以听音乐、看剧、睡觉，，，，，，处理事情。。
。也就是说，，，，，，开车的时间支付，，，，，，也从“完全时间支付”变为了“部分时间支付”，，，，，，同时，，，，，，还可以享受私人空间。。
。这种情形下，，，，，，人们可以接受的通勤时间就会更长。。
。显然，，，，，，40分钟的地铁，，，，，，和完全解放双手双眼的私人车中的80分钟，，，，，，后者可能更容易被接受。。
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通勤痛苦是都会变得更大带来的都会病之一，，，，，，反过来说，，，，，，通勤痛苦阻碍了都会变得更大。。
。那么，，，，，，当L4级自动驾驶，，，，，，以及电动化降低了通勤本钱，，，，，，人们能接受的通勤时间就会变长，，，，，，这会让都会变得更大。。
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除了开头提到的都会变得更大，，，，，，有利于立异外，，，，，，都会变大，，，，，，也是提振消耗的主要推力。。
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首先，，，，，，消耗是一个文化因素，，，，，，都会生涯会自然而然地提升人的消耗倾向。。
。其次，，，，，，自动驾驶让人们接受更长的通勤时间后，，，，，，20—40公里的近郊低密度社区的吸引力就会大幅提升。。
。景观、面积、私密性、社区品质的权重就会上升，，，，，，地段的需求就会下降，，，，，，

这会带来新的房地产需求。。
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2023年9月尾，，，，，，自然资源部发文建议作废远郊城区新供宅地容积率不低于1.0的限制，，，，，，这意味着始自于1994年的“限墅令”迎来松绑。。
。自动驾驶新手艺和提振房地产需求的政策，，，，，，将会爆发协同共振效应。。
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栖身面积自己也会带来新的消耗需求。。
。土地不但是财产之母，，，，，，也是消耗之母。。
。有了更大的面积、花园、露台、地下室、阁楼、更大的客厅，，，，，，都会带来新的消耗。。
。并且，，，，，，这种消耗带有一定水平上的刚性。。
。美国之以是消耗强劲，，，，，，很大一个原因就是中产在郊区栖身，，，，，，消耗能力匹配了更大的面积。。
。而中国虽然平均栖身面积不小，，，，，，但结构上是错配的。。
。更有消耗能力的中产，，，，，，栖身在市中心狭窄的屋子内，，，，，，屋子里堆得满满的，，，，，，有钱没地方花
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；而农民的宅基地虽然很大，，，，，，但没消耗能力，，，，，，屋子里空荡荡的。。
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虽然，，，，，，自动驾驶也带来一些问题。。
。若是各人都住远郊，，，，，，岑岭期的蹊径拥堵可能加剧。。
。但自动驾驶并非单车自动驾驶，，，，，，通过车辆数据的实时共享，，，，，，可以通过编队行驶、动态蹊径妄想，，，，，，更高效地使用蹊径容量。。
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以是，，，，，，自动驾驶手艺赋能于经济，，，，，，并非只作用于交通领域，，，，，，而是会渗透到整个经济的方方面面，，，，，，既能扩大都会规模，，，，，，又能镌汰都会病，，，，，，实现帕累托刷新。。
。综合性地思量自动驾驶手艺在经济、社会中的潜在影响力，，，，，，在都会规模、土地、房地产政策等方面，，，，，，制订相关政策，，，，，，才华最洪流平地从手艺盈利中获益，，，，，，推动经济、社会的一连生长。。
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虽然，，，，，，整个历程也并非一蹴而就的。。
。纵观人类手艺生长史，，，，，，每一次重大手艺厘革，，，，，，都必定陪同着社会结构、生涯方式与配套系统的同程序整。。
。从蒸汽机车到汽车普及，，，，，，新手艺都履历了恒久的手艺打磨、规则完善与社会顺应历程。。
。自动驾驶引发都会界线、人居结构、资源分配的深层厘革，，，，，，也同样云云，，，，，，既要起劲攻克手艺瓶颈、完善行业规范，，，，，，也要兼顾经济、社会整体对自动驾驶手艺的适配节奏，，，，，，统筹城乡土地资源、公共交通服务的平衡供应，，，，，，由此，，，，，，才华最大化享受手艺盈利的同时，，，，，，也镌汰对社会的攻击。。
。总之，，，，，，手艺是生长的驱动力，，，，，，社会是生长的基本，，，，，，掌握好二者的平衡，，，，，，才华让手艺前进真正服务于全社会的久远生长。。
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（作者刘远举为上海金融与执法研究院研究员）

泉源：刘远举