“现在已经很难再泛起一房难求的盛况了。。。。。。”罗真是深耕大理民宿行业多年的酒旅渠道商，，，，他坦言，，，，今年大理不少民宿都在咬牙硬扛，，，，生涯压力不小。。。。。。

往年暑假，，，，热门网红民宿早早就被预订一空，，，，房价比日常售价横跨两三倍；；；
；；今年这些网红民宿大都有余房，，，，价钱仅比日常横跨一倍，，，，尚有部分民宿的价钱和日常售价相差不大。。。。。。罗真提到，，，，往年暑假不少民宿的入住率能抵达80%，，，，今年能有50%就已经很不错了。。。。。。

这个暑假，，，，大理古城依旧游人如织，，，，为什么民宿生意却越来越难做？？？？凭证大理官方宣布的数据，，，，阻止2025年底，，，，大理全州共有正常谋划的民宿7007家，，，，房间6.83万间，，，，床位10.32万张。。。。。。洱海边新开民宿层出不穷，，，，民宿总量的暴增直接引发了行业同质化与恶性“内卷”。。。。。。

大理民宿遇冷，，，，是近年来古板旅游业生长陷入逆境的缩影。。。。。。针对今年暑假文旅生长情形，，，，旅榜首创人任万乐近期组织了针对数千家旅行社的问卷视察，，，，效果显示这些旅行社的接待人数普遍比去年下降了50%。。。。。。别的，，，，往年热度颇高的云南、青海、新疆等旅游蹊径，，，，今年也不再受追捧，，，，古板旅行社和古板景区，，，，似乎正在逐渐“失宠”。。。。。。

大理古城的民宿生意欠好做了（图/网络）

大理民宿，，，，涨不动了

在大理谋划民宿三年，，，，这个暑假，，，，若若第一次感受到“慌了”。。。。。。暑假已经开启，，，，原本该迎来满房的旺季，，，，却迟迟没有到来。。。。。。

“7月15日当天的入住率只有10%。。。。。。”若若手中15套民宿的预订量，，，，在今年暑期遭遇了“断崖式”下跌。。。。。。若若说，，，，往年暑假，，，，6月就最先有游客陆续预订，，，，到7月初暑假刚开启时，，，，不少民宿就已经满房。。。。。。真正的旺季从7月15日最先，，，，一直一连到8月15日左右，，，，这段时间生意都十分不错。。。。。。

遭遇“滑铁卢”的并不但有若若一人。。。。。。她所在的小区一共有一百多家民宿，，，，她发明，，，，不但自己焦虑，，，，邻人们也同样慌了神。。。。。。“隔邻的民宿老板之前在西双版纳谋划民宿，，，，今年才刚转到大理生长，，，，7月11日之后险些接不到任何订单，，，，他们也完全摸不着头脑，，，，不清晰究竟出了什么问题。。。。。。”

若若回忆，，，，2023年她刚到大理生长的时间，，，，所在小区的民宿数目还未几，，，，第一年她就赚到了不错的收益，，，，第二年便顺势拿下了30多套屋子，，，，成为小区里谋划规模最大的民宿从业者。。。。。。行业转变从去年最先展现：新开的民宿越来越多，，，，装修气概越来越多元，，，，定价却一压再压，，，，越来越低。。。。。。

强烈的价钱战拉开了民宿行业镌汰赛的序幕。。。。。。大理古城里，，，，不带空调、含早餐的大床房最低能卖到50元一晚，，，，一位酒旅从业者说：“这个价钱连一杯精品手冲咖啡都买不到。。。。。。”若若的民宿走中等定价蹊径，，，，通常价钱两百多元，，，，暑假会上涨到五百多元，，，，但这两年现实售价已经一降再降。。。。。。到了今年，，，，若若显着发明，，，，游客对价钱变得越发敏感。。。。。。

“天天在社交媒体上来咨询的人不算少，，，，一天能有一百个人询价，，，，但最后能成交的往往只有一两单，，，，我们现在的价钱达不到大部分咨询者的心理预期。。。。。。”今年她还遇到过消耗者直接怼她的定价，，，，说“你穷疯了吧”。。。。。。若若心里一直打鼓，，，，纠结要不要靠降价来拉动预订量。。。。。。

大理古城不少民宿光装修就投入了数百万元（图/网络）

哪怕是进入旺季，，，，大部分民宿都不敢大幅涨价。。。。。。一位资深从业者的民宿坐落在大理焦点景区双廊，，，，区位条件优越，，，，光是装修就投入了数百万元，，，，但始终不敢大幅提价。。。。。。一律装修水平的民宿暑期最低价在五六百元一晚，，，，他们最多只卖到四百元，，，，就是为了维持民宿的基本运营。。。。。。

这位从业者提到，，，，来大理住民宿的客人大多是自由行游客，，，，跟团游客很少会选择这个价位的民宿；；；
；；旅行团给出的整体报价普遍很低，，，，因此团客大多只会选择价位在一百元左右、位置偏僻的民宿。。。。。。

谁在“失宠”？？？？

民宿生意的阴晦并非伶仃征象。。。。。。大理民宿遭遇的逆境与古板旅行社的行业衰落，，，，配合指向了古板旅游业的生长难题：当供应远远凌驾市场需求，，，，当产品陷入高度同质化的僵局，，，，当消耗者拥有了前所未有的选择空间，，，，旧有的商业模式正在加速崩塌。。。。。。

“不管是大理照旧丽江，，，，都是古板旅游时代极具代表性的目的地，，，，从业者为了拿到旅行社的团队订单，，，，甚至愿意直接砍半报价。。。。。。”宁夏麦草国际旅行社认真人陈刚说，，，，今年不少旅行社都在为了活下去委屈维持运营。。。。。。

2026年暑假，，，，古板旅行社和古板景区同步遭遇市场“寒流”。。。。。。“今年暑期古板跟团游的订单量直接暴跌了50%。。。。。。”阴晦的谋划数据，，，，给陈刚的心情带来了不小的影响。。。。。。在他看来，，，，整个宁夏旅游都经受了严肃磨练：除了个体顶级旅游项目和高端旅馆品牌依然坚持吸引力，，，，其余景区的谋划规模都远缺乏往年。。。。。。今年暑期，，，，宁夏大部分携程四钻旅馆的房价仅两百多元一晚。。。。。。

不但宁夏，，，，近年来热度居高不下的新疆，，，，今年也不再延续昔日的火爆。。。。。。陈刚在新疆开设了分公司，，，，他视察到，，，，今年新疆旅游整体没有往年热闹，，，，少数着名头部景区受影响较小，，，，而上百个通俗景区的接待量泛起了大幅下滑。。。。。。

图为新疆赛里木湖景致（图/人民网 马那甫摄）

《2025—2030年中国跟团游行业市场剖析及生长远景展望报告》数据显示，，，，2026年的跟团游市场，，，，最显著的特征就是消耗逻辑爆发了彻底转变。。。。。。游客的需求已经从标准化的旅行游览，，，，周全转向了个性化的深度体验。。。。。。古板的“大团”模式虽然依旧保存，，，，但市场份额正被无邪多样的“小团化”“定制化”产品快速挤占。。。。。。

凭证中国旅游研究院的专项视察数据，，，，2025年旅行社组织的古板包价团队旅游市场份额进一步下降。。。。。。与此同时，，，，专注于定制游、小众市场和生涯方式的专业旅行服务商实现了业绩增添。。。。。。

陈刚近期专程到杭州加入新媒体培训，，，，正是源于对旅行社转型的迫切需求。。。。。。近两年兴起的新型旅游服务公司，，，，会在多个社交媒体平台通过内容引流，，，，他们一般会针对细分客群分享内容、推生产品，，，，大多做的是6人团或12人团的小团生意。。。。。。这些从业者多为年轻人，，，，明确通过立异为游客提供情绪价值，，，，不少机构年营收能抵达数亿元。。。。。。

令陈刚印象最深的立异产品是新疆的“旱地拔葱”项目，，，，从科普新疆哪些区域适合拔葱，，，，到手把手教游客怎样拔葱，，，，吸引了大宗年轻人慕名前往。。。。。。他感伤道：“不是没人旅游了，，，，只是没人再找古板旅行社了。。。。。。”

记者：孟倩

编辑：闵杰