刚刚， ，一家新的万亿级别独角兽降生。。著名的数据云服务商Databricks官宣完成了半年内的第二轮融资， ，本轮之后Databricks自建设以来的累计融资总规模将抵达史无前例的300亿美元（约合人民币2030亿元）， ，而他们的整体估值也将抵达史无前例的1880亿美元（约合人民币12740亿元）， ，成为Anthropic、OpenAI、字节跳动之后， ，现在天下上估值最第4高的未上市公司。。
然而这样的里程碑时刻， ，却并没有“惊动创投圈”。。大宗科技媒体在转发了这一新闻之后， ，就不再举行过多讨论了。。至于原因， ，我猜你也应该清晰：
GPT时刻至今已经凌驾3年， ，人们早就清晰无论AI怎样代表着未来， ，也必需要遵照“想致富先修路”的质朴规则。。想要拥有足够好的AI体验， ，就需要提供足够富足的能源和规模足够重大的数据中心。。在这个条件下， ，Databricks这样的企业估值涨到什么田地都不算夸张， ，未来或许率也将会有第二个、第三个Databricks泛起。。
这不， ，就在Databricks成为新晋万亿独角兽的统一时间， ，天下上最贵的数据中心也降生了。。
克日， ，由贝莱德（BlackRock）旗下的人工智能基础设施投资同盟（AI Infrastructure Partnership， ，简称AIP）正式收购了麦格里银行旗下的数据中心Aligned Data Centers， ，整体价钱为400亿美元（约合人民币2700亿元）。。
同时， ，AIP还将联合MGX（微软与阿联酋配合建设的AI投资基金）、GIP（基础设施投资机构Global Infrastructure Partners）配合组成财团， ，追加50亿美元用于后续扩张， ，Aligned Data Centers的投资总规模也随之被推高到450亿美元（约合人民币3050亿元）。。
最牛的买家
现实上相比于新晋“有史以来最贵的数据中心”Aligned Data Centers， ，这次的买家AIP、GIP、MGX更值得先容。。
AIP的雏形最早泛起在2024年9月， ，只不过一最先叫做“全球人工智能基础设施投资同伴（GAIIP）”， ，由贝莱德与GIP配合提倡， ，妄想专注于投资数据中心以及能源项目的建设， ，初始筹款目的为300亿美元（约合人民币2030亿元）， ，远期目的是通过债务融资将整个基金的规模扩大至1000亿美元（约合人民币6776亿元）——这个远期目的的数字足够让GAIIP成为华尔街有史以来最大规模的投资工具之一。。
这俩提倡方里贝莱德台甫鼎鼎， ，无需多言， ，相比起来另外一个提倡方GIP就“低调许多”。。GIP建设于2006年， ，是全球基础设施领域内体量最大的投资机构之一， ，投资主题包括交通、能源、数字化、污水废物处理等等， ，迄今为止资产治理规模凌驾1000亿美元， ，其中落地于2019的最新旗舰基金规模凌驾220亿美元。。另外除了股权投资之外还拥有信贷战略营业， ，投资组合里的被投企业凌驾300个， ，营业普遍100多个国家。。
而微软和阿联酋王爷们配合提倡建设的MGX， ，则是GAIIP选择的基金治理人（GP）。。
MGX建设于2024年1月22日， ，除了人工智能工业基础设施之外， ，另外两个主要的投资赛道划分是半导体（包括逻辑和内存芯片设计和制造）和人工智能焦点手艺和应用（包括人工智能模子、软件、数据、生命科学和机械人手艺）， ，董事会主席叫谢赫·塔农·本·扎耶德·纳哈扬（Sheikh Tahnoun bin Zayed Al Nahyan）——他的另一个头衔是阿布扎比副酋长。。
另外， ，凭证GAIIP的最初构想， ，英伟达还将作为“投资照料”加入到整个妄想当中， ，为GAIIP提供“全生态”的支持， ，好比提供建设AI数据中心、AI工厂方面的专业知识。。同时， ，GAIIP也希望英伟达作为“行业向导者”， ，能够加入到优质的AI供应链和能源采购链的建设当中， ，进而发动整个portfolio受益。。
总之若是这一切妄想获得顺遂执行， ，GAIIP不但将成为华尔街最大的投资基金， ，也将成为人工智能工业里影响力最大的投资基金， ，甚至没有之一。。
事实人工智能行业的卖铲人（英伟达）、人工智能顶尖公司的投资人（微软）、人工智能巨头们的加油站（贝莱德）都加入到了其中。。
在当初的官方新闻稿中， ，贝莱德首席执行官拉里·芬克（Larry Fink）非？？？？？春谜庀钜靶牟耐。。他在官方通稿中声明：
“调动资源市场， ，建设数据中心和电力等人工智能基础设施， ，将释放数万亿美元的恒久投资时机……这些投资将有助于推动经济增添、缔作育业时机并推感人工智能手艺立异。。”
虽然， ，这一切妄想也确实获得了顺遂执行。。2025年3月， ，英伟达正式加入了这项妄想， ，并且直接从“投资照料”升级为了投资人。。
同期成为新晋投资方的尚有马斯克的xAI。。别的， ，通用电气旗下的焦点能源营业GE Vernova、美国最大的风力与太阳能发电企业NextEra Energy则成为了妄想当中的供应链同伴。。
2025年6月， ，科威特投资局(KIA)和淡马锡也成为了新晋投资方。。淡马锡战略妄想认真人拉维·兰巴（Ravi Lambah）体现他们非？？？？？春谜庀钔， ，称这次相助“反映了我们对未来重大厘革和趋势的关注， ，人工智能有可能成为所有行业和企业最具厘革性和影响力的手艺。。”
不过这其中也有一些小插曲。。好比2024年10月， ，贝莱德宣布以125亿美元的价钱收购了GIP， ，GIP由此成为了贝莱德旗下自力运营的全资子公司， ，整个GAIIP妄想也随之成为了贝莱德自力提倡的项目——而或许正是由于GIP成为了子公司， ，自力身牌变得不再主要， ，2025年3月GAIIP妄想也正式更名为了AIP， ，也最终成为了我们今天看到的“人工智能基础设施投资同盟”， ，人工智能行业里的最强买家。。
寂寂无名的“史上最贵”
若是说AIP是人工智能史受骗之无愧的“最牛买家”， ，那么Aligned Data Centers的“史上最贵数据中心”的称呼就几多有些“强行拔高”的意思了。。
2025年10月， ，AIP官宣了收购Aligned Data Centers的妄想， ，体现他们已经与其时的资产所有方麦格里银行告竣协议， ，生意总价为400亿美元， ，正在期待羁系部分的审批——按理说这应该是一条利好新闻， ，由于这也是AIP（包括前身GAIIP）建设以来完成的第一笔对外投资， ，完全可以明确为重大的活水正式最先涌入人工智能工业， ，想想都让人激动。。
但问题在于， ，Aligned Data Centers这个项目禁不住细看。。
在其时， ，Aligned Data Centers的整体容量只是号称有“5GW”， ，现实上投入使用的容量略高于600MW， ，在建设当中的容量也仅仅只有约700MW。。
横向比照， ，2025年第三方研究机构datacenterHawk一经宣布了一组数据， ，统计了阻止2024年Q4季度全球主要数据中心运营商（不含中国）的“已投运+在建容量”， ，其中第一梯队的Digital Realty、QTS、NTT的总规模均在2GW以上。。Aligned Data Centers“投用+在建”的总1.3GW的容量完全属于第二梯队。。
纵向比照， ，危险就更大了。。就在这笔收购妄想官宣的前一个月多， ，也就是2025年8月， ，全球最大的数据中心运营商之一Vantage Data Centers刚刚宣布将在德克萨斯州建设一座总规模为1.4GW的新数据中心， ，总投资为250亿美元。。
再往前推， ，2024年9月， ，黑石集团（Blackstone）与加拿大养老基金以160亿美元的估值收购了亚太地区最大的数据中心AirTrunk， ，而其时AirTrunk投入运营的总容量凌驾800MW。。
总之在其时AIP收购Aligned Data Centers不但没有成为利好， ，反而加重了人们的焦虑， ，由于只要一细看就会发明整个生意泛起了显着的溢价。。彭博社在其时还算了一笔账， ，凭证美国最大的商业地产服务和投资治理公司之一CBRE统计的价钱标准， ，即210美元/kW/月举行简陋盘算， ，Aligned盘算已经上线的容量对应年收入约莫16亿美元。。若是把在建项目也算进去， ，Aligned的收入或许能抵达约34亿美元。。
彭博社在其时将这笔生意形容为“收购了一家名不见经传的数据中心”， ，指出AI基础设施的估值逻辑已经爆发了转变——投资人最先给“未来能建出来的算力容量”提前定价， ，说“大宗产能以及与之对应的收入， ，现在还只保存于未来”。。
而这也是Aligned这笔收购的热度， ，要比Databricks估值万亿的热度要高一些的原因， ，人们总以为“提前透支未来不至于于此吧”。。
幸亏所有人都不看好， ，偏偏自己争了口吻。。
2025年10月宣布收购妄想的时间， ，贝莱德官方口径是Aligned拥有50个园区， ，5GW+“运营及妄想容量”， ，到了7月正式完成交割， ，Aligned的数据已经酿成了51个园区， ，6.4GW+“运营及妄想容量”， ，其中包括2026年3月在马里兰州完工的264MW、4月在德克萨斯州开工的540MW。。
别的， ，最新报道显示， ，Meta已经赞成租用Aligned一个正在开发的宾夕法尼亚项目的部分容量。？？？？？梢运， ，Aligned的收购虽然保存严重溢价， ，但也确实一步步在兑现当初的预期。。现在唯一的悬念就是“50亿美元”的追加投资究竟是由于贝莱德和微软看到了起劲的反馈， ，照旧由于项目建设进度严重缺乏预期而举行的“填窟窿”？？？？？
Aligned的首席执行官安德鲁·沙普（Andrew Schaap）在个人社交媒体上倒是很是乐观， ，说：“这一里程碑体现了我们优异团队的手艺和我们所构建平台的实力——它也是数字基础设施领域有史以来最大的私人投资之一……而此时， ，市场对我们营业的需求也抵达了前所未有的高度”。。
而在我看来， ，这个问题也确实要交给时间来看， ，若是一年以后Aligned还在宣传“7GW+妄想容量”， ，但现实运营容量仍然只有700、800MW， ，那时间我们就可以较量有掌握地说：
资源市场， ，似乎有点过于兑现未来了。。
