泉源：“两长”IPO背后：科技投行3种能力作者： 强伟婷：

投资4000万游乐园被拆装备拉走 原为外地招商引资项目

游乐园已经酿成一片废墟

今年5月，，，，，贵州省毕节市七星关区政府项目公司被一游乐园投资方告上法庭。。。。

红星新闻记者相识到，，，，，此前政府项目公司曾通过司法途径要求扫除条约，，，，，历经三级法院审理后败诉。。。。贵州省高院作出裁定快要一个月后，，，，，今年5月8日，，，，，因“游乐园保存清静隐患且未在限期内完成整改”，，，，，上述政府项目公司派人进入拆除。。。。

拆除前，，，，，上述政府项目公司曾以地块用途调解为由要求游乐园拆除、搬家，，，，，双方就赔偿金额未能告竣一致。。。。

张贴“见告书”越日，，，，，挖机进场

唯逐一个轿厢孤悬，，，，，50米高的摩天轮已被拆掉四分之一，，，，，36座大型“摇头飞椅”只剩钢架，，，，，过山车的轨道匍匐在地。。。。

6月5日，，，，，烈日下，，，，，毕节市七星关区德溪大桥旁，，，，，七星欢喜园内，，，，，十多名工人正在举行拆除作业。。。。包括摩天轮、过山车、摇头飞椅在内的26个游乐项目设施酿成散落一地的琐屑铁皮和骨架。。。。

投资人赖国存眼见游乐园被拆

56岁的福建人赖国存患有严重的青光眼，，，，，在儿子的扶持下穿过园区的钢铁废墟。。。。从事游乐园项目运营30多年，，，，，赖国存名下的柳州市顺达游乐有限公司在海内多个省市拥有巨细30多个游乐场。。。。

拆除始于5月8日。。。。前一晚，，，，，七星关区人民政府的项目公司——毕节市德溪建设开发投资有限公司（下称“德溪公司”）事情职员将一份“见告书”张贴在游乐园内。。。。一条通往园区的浅易砂石路连夜铺就，，，，，第二天一早，，，，，挖机、吊车由此进场。。。。

事情职员张贴的见告书

这份《关于拆除2020-CR-060地块地上清静隐患装备设施的见告书》显示，，，，，今年3月27日，，，，，毕节市七星关区清静生产委员会办公室曾下发“事情提醒”，，，，，指出七星欢喜园保存三类清静隐患：该园已阻止运营1年以上，，，，，但现场无职员盯守，，，，，外来职员可随意收支；；园内水池周边无清静警示标牌和防护设施；；部分游乐设施锈蚀且电源线裸露。。。。

外地清静部分曾发文称游乐园保存清静隐患

一周后的4月3日，，，，，七星关区人民政府德溪街道服务处向德溪公司发去《关于消除七星欢喜园清静隐患的函》，，，，，再次指出该园保存上述告清静隐患，，，，，且游乐场内部分设施年久失修，，，，，有坍毁、脱落迹象。。。。10天后的4月13日，，，，，德溪街道服务处就上述清静隐患第二次致函德溪公司，，，，，指出对“问题举行复核闭环时”发明，，，，，需要整改的问题中，，，，，除园地内溺水隐患基本消除外，，，，，其余隐患仍未整改。。。。

上述见告书最后称，，，，，若5月8日前，，，，，七星欢喜园还未自行拆除园内保存清静隐患的修建物、修建物及设施装备，，，，，德溪公司将“接纳强制步伐举行拆除”。。。。

栖身在欢喜园园区内的一名杨姓事情职员称，，，，，今年4月7日，，，，，其曾收到一封邮寄的状师函，，，，，状师函由德溪公司委托相关状师事务所发出，，，，，并附有上述七星关区清静生产委员会办公室和德溪街道服务处的两份相关翰札。。。。

状师函要求七星欢喜园的投资人赖国保存收到翰札5日内消除上述清静隐患并经行政机关磨练及格。。。。若逾期，，，，，德溪公司将约请具备资质的第三方接纳；；ば圆椒ゲ鸪。。。

赖国存称，，，，，收到状师函后，，，，，其曾回函给德溪公司，，，，，称上述清静隐患并不保存，，，，，“游乐园内一直有专业事情职员值班，，，，，水池的水已经干掉。。。。电线裸露更不可能。。。。”

德溪公司派人进场后，，，，，赖国存和公司事情职员曾现场阻拦，，，，，针对上述状师函中所说的“专业公司；；ば圆椒ゲ鸪，，，，，赖国存说，，，，，许多设施都被“粗暴地切割拆除”，，，，，“若是通过我们找个有资质的厂家拆除，，，，，还能使用。。。。现在这样切割拆除，，，，，已经酿成废铁。。。。”赖国存提供的多个拆除现场的视频显示，，，，，多名工人在使用气焊切割装备举行拆除作业，，，，，现场放有多个气罐。。。。

拆除现场

“光摩天轮装备，，，，，购置加后期装置，，，，，我们就投资了400多万，，，，，使用寿命有25年，，，，，现在只使用了7年，，，，，就这样被强拆拉走了。。。。拉到什么地方也没告诉我们。。。。”

招商引资的游乐园

“我们是招商引资过来的。。。。”

赖国存还记得，，，，，2015年五六月份，，，，，毕节市七星关区政府向导和多个职能部分认真人，，，，，“10多个人到广西柳州考察，，，，，专门约请我们来投资，，，，，其时毕节市区还没有大型游乐场。。。。”

相关协议书显示，，，，，2015年9月12日、11月13日，，，，，毕节市七星关区人民政府与赖国存担当法定代表人的柳州市腾达游乐谋划有限公司（下称“腾达公司”）签署了《七星关区德溪都会主题公园文化娱乐项目投资协议》和《七星关区德溪都会主题公园文化娱乐项目相助协议》。。。。

图为相关相助协议

协议约定由七星关区政府将位于德溪新区约7公顷的土地租给腾达公司，，，，，并协助办理建设项目相关手续和“四通一平”等事情，，，，，由腾达公司出资建设德溪都会主题公园大型游乐项目。。。。协议显示，，，，，项目建设周期12个月，，，，，总投资2.5亿元。。。。

协议明确该项目是七星关区政府的招商引资项目。。。。协议允许，，，，，七星关区人民政府按国家有关政策为投资建设提供优异的外部情形，，，，，资助协调解决建设中的相关问题，，，，，配合推进项目建设。。。。

之后，，，，，作为七星关区人民政府的项目公司，，，，，德溪公司于2017年10月27日与腾达公司签署 《七星关区德溪都会主题公园文化娱乐项目相助谋划协议书》，，，，，约定腾达公司租赁该项目土地的租赁限期为20年，，，，，免租期为1年，，，，，前10年租金标准为每年30万元。。。。

上述相助谋划协议书签署后，，，，，腾达公司最先投资建设上述游乐项目。。。。条约推行历程中，，，，，为便于项目建设，，，，，现实投资人赖国存建设了七星关区欢喜园有限公司认真项目详细建设和运营。。。。2016年1月20日，，，，，毕节市七星欢喜园有限公司（下称“欢喜园公司”）挂号建设。。。。

赖国存称，，，，，公司建设时，，，，，游乐园的装备已经订做完成，，，，，但由于园区土地平整还没有完成，，，，，开业往后拖了两年。。。。“两年时间，，，，，装备的仓储用度就花了280万。。。。”

2017年11月到2018年9月中旬，，，，，七星欢喜园完成了所有26个娱乐设施的建设。。。。总计投入4300多万，，，，，10月1日，，，，，七星欢喜野最先试运行。。。。

赖国存说，，，，，昔时国庆节，，，，，游乐园只开业了两天就停了，，，，，“我们收到书面通知，，，，，说有清静隐患，，，，，一直到2019年5月尾才又重新开园。。。。”

赖国存没想到的是，，，，，重新开园后，，，，，“由于旁边修路”，，，，，进入欢喜园的唯一蹊径被封。。。。以后，，，，，赖国存多次向相关部分申请重新修通进入欢喜园的蹊径，，，，，一直未能获批。。。。

相关讯断书显示，，，，，2023年7月3日，，，，，德溪公司以欢喜园公司欠付2020至2021年度租金为由，，，，，向毕节市七星关区人民法院提起诉讼，，，，，请求判令扫除条约，，，，，欢喜园公司自行拆除项目区域内所有修建物及设施装备、支付租金及违约金。。。。

讯断书显示，，，，，针对拖欠租金一事，，，，，欢喜园公司当庭提出曾多次自动交租金，，，，，对方“找捏词一直不收”。。。。

2024年1月，，，，，毕节市七星关区人民法院作出（2023）黔0502民初10301号民事讯断，，，，，判令扫除涉案条约，，，，，并讯断七星欢喜园公司在三十日内拆除所有修建物、修建物及设施装备。。。。

一审讯断后，，，，，欢喜园公司向毕节市中级人民法院提起上诉。。。。二审法院（毕节市中级人民法院）于2024年6月3日作出（2024）黔05民终2275号民事讯断：作废一审讯断，，，，，驳回德溪公司要求扫除条约的所有诉讼请求。。。。德溪公司随后向贵州省高级人民法院申请再审。。。。今年4月13日，，，，，贵州省高级人民法院作出（2026）黔民申731号民事裁定，，，，，驳回德溪公司的再审申请。。。。

经三级法院审理，，，，，生效裁判确认上述涉案租赁条约正当有用。。。。七星欢喜园公司对项目用地及地上所有修建物、游乐设施等资产享有正当的占有、使用和收益权力。。。。

贵州省高院作出裁定快要一个月后，，，，，5月8日，，，，，德溪公司派人进入七星欢喜园举行拆除。。。。

赖国存说，，，，，游乐园开业前两年，，，，，每年尚有三四百万元的营收，，，，，2020年后营收降到100多万，，，，，厥后又降到几十万。。。。员工也由原来的四五十人镌汰到十多人，，，，，现在只剩下四个员工。。。。“这几年一直处于亏损状态，，，，，拆除前天天尚有少量游客，，，，，我们一直坚持营业。。。。”

房地产公司中标的“地块”

“2015年我们刚过来时，，，，，周边照旧农村。。。。”赖国存还记得，，，，，厥后建成游乐园的那块地其时照旧一家科研机构的菜地，，，，，“旁边也没有楼盘。。。。”

游乐园开园7年后，，，，，周边崛起楼盘

10年已往，，，，，作为毕节新的都会手刺，，，，，果真信息显示，，，，，七星欢喜园所在的月亮湖公园建设正在作为七星关区重点项目推进，，，，，而“月亮湖板块”作为“毕节都会中央生涯区中最后一块完整湖居国界”，，，，，高端楼盘扎堆。。。。红星新闻记者走访七星欢喜园周边500米规模内多个楼盘售楼处发明，，，，，衡宇均价5000元到7000元/平米，，，，，部分高端楼盘售价超12000元/平米。。。。

今年3月20日，，，，，欢喜园公司还收到德溪公司委托一家状师事务所发来的状师函，，，，，翰札称，，，，，七星欢喜园所在地块妄想已由娱乐设施用地调解为二类栖身用地，，，，，条约无法继续推行，，，，，要求游乐园搬家。。。。

赖国存称，，，，，双方多次相同后，，，，，德溪公司相关事情职员口头见告其已委托评估机构举行评估，，，，，对七星欢喜园的搬家赔偿款为378万元。。。。“我们现实投资凌驾4000万元，，，，，378万元缺乏十分之一。。。。”赖国存说，，，，，自己曾提出由欢喜园公司自行寻找新址、德溪公司出资组织搬家并完成项目验收的方案，，，，，对方拒绝。。。。

今年2月到4月时代的多份通话录音显示，，，，，赖国存曾与德溪公司一名事情职员就七星欢喜园的拆除、搬家用度多次相同，，，，，均无效果。。。。双方曾提到配合委托一家评估机构举行评估，，，，，但并无下文。。。。

3月9日的通话中，，，，，赖国存强调“没有谈妥用度之前，，，，，我们不会拆”。。。。4月8日的通话中，，，，，就上述关于七星欢喜园保存清静隐患的相关翰札，，，，，赖国存不认可游乐场保存清静隐患。。。。“我们有专业资质的事情职员一直在现场。。。。”

5月12日，，，，，欢喜园公司将德溪公司起诉至毕节市七星关区人民法院，，，，，请求法院判令德溪公司阻止拆除、破损原告位于毕节市七星关区德溪都会主题公园内的游乐设施、修建物及修建物。。。。同时请求判令被告赔偿因其违法拆除、破损行为给原告造成的经济损失。。。。5月19日，，，，，七星关区人民法院已受理该案，，，，，现在尚未开庭审理。。。。

法院受理该案后，，，，，5月26日，，，，，欢喜园公司向七星关区人民法院提交现场勘验及证据保全申请书，，，，，申请证据保全。。。。“法院一直没有接纳步伐。。。。”赖国保存6月26日拍下的照片显示，，，，，七星欢喜园已成为一片逍遥，，，，，铺满铁皮碎渣。。。。

红星新闻记者搜索发明，，，，，认真七星关区投融资和建设生长事情的国有独资公司——毕节市开源建设投资（集团）有限公司官网显示，，，，，今年3月30日，，，，，七星欢喜园一经所在的“七星关区2020-CR-060地块”已由毕节市一家房地产公司中标开发。。。。天眼查显示，，，，，该地产公司建设于今年3月18日。。。。

就在七星欢喜园被拆除的同时，，，，，直线距离300米开外，，，，，七星关区德溪街道月亮湖公园内，，，，，紧邻“3号桥”，，，，，一家名为“毕节欢喜天下”的全新大型综合游乐场正迎来试营业。。。。果真信息显示：占地60余亩，，，，，总投资超5000万元，，，，，该游乐场是七星关区文旅局的招商引资重点项目。。。。

7月3日，，，，，红星新闻记者联系到德溪公司一位认真人，，，，，其称欢喜园公司已经起诉，，，，，“各自网络证据，，，，，期待法院讯断。。。。”

红星新闻记者 王震华 发自贵州毕节